Permission seed 文档

Project/fonrey/PRD/权限管理/角色权限矩阵.md

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+# 角色权限矩阵 — Fonrey MVP
+
+**版本**: v1.0  
+**更新**: 2026-04-30  
+**依据**: `PERMISSION_SEED_MVP_BATCH1.md`（154 条）× 7 个系统内置角色  
+**状态**: Draft — 待产品 / 业务确认
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+---
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+## 角色说明
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+| 角色     | 定位                         | 典型层级           |
+| -------- | ---------------------------- | ------------------ |
+| 置业顾问 | 一线销售，操作个人名下数据   | 门店员工           |
+| 店管     | 门店管理，可查看本店数据     | 门店负责人         |
+| 区管     | 区域管理，可查看本区数据     | 区域负责人         |
+| 区总     | 区域总负责，更广的操作权限   | 大区总监           |
+| 副总     | 公司副总，全公司数据可见     | 副总经理           |
+| 总经     | 最高管理层，全量权限         | 总经理 / 超管角色  |
+| 其他职能 | 行政、HR 等非业务岗，受限访问 | 职能部门人员       |
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+---
+
+## 取值说明
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+| 类型    | 可选值           | 含义                                |
+| ------- | ---------------- | ----------------------------------- |
+| boolean | `✓` / `✗`       | 开启 / 关闭                         |
+| scope   | `—` / `本人` / `本部` / `全部` | 无权限 / 本人 / 本部门及以下 / 全公司 |
+| integer | `0` / 数字 / `∞` | 不允许 / 上限次数 / 不限制          |
+
+> **scope 继承原则**：「本部」= 本门店及所辖组；「全部」= 全公司。  
+> 区管/区总的「本部」含义对应其管辖的门店范围，不限于单一门店。
+
+---
+
+## 一、房源模块（property）
+
+### 1.1 房源基础（property.listing）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增房源 | `property.listing.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 维护房源查看范围 | `property.listing.view_scope` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 公盘查看 | `property.listing.view_public` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 私盘查看 | `property.listing.view_private` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源改为公盘 | `property.listing.set_public` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源改为私盘 | `property.listing.set_private` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源改为封盘 | `property.listing.set_locked` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源改为特盘 | `property.listing.set_special` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除房源 | `property.listing.delete` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 恢复已删除房源 | `property.listing.restore` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 房源列表数据导出 | `property.listing.export` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 修改房屋介绍信息 | `property.listing.edit_description` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 成交房源列表及价格信息 | `property.listing.view_deal` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 价格解读 | `property.listing.price_read` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看房源挂牌历史 | `property.listing.view_history` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看同业主其他房源 | `property.listing.view_owner_others` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 修改房源保护设置 | `property.listing.set_protected` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看保护期内房源 | `property.listing.view_protected` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 修改相关方范围 | `property.listing.change_keeper` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 重复房源合并 | `property.listing.merge_duplicate` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 修改为我售/我租状态 | `property.listing.status_sold` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源等级设为A | `property.listing.grade_set_a` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 将房源等级设为E | `property.listing.grade_set_e` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 1.2 业主/联系人与号码（property.contact）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看业主/联系人号码 | `property.contact.view_phone` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 每日查看号码次数上限 | `property.contact.view_phone_limit` | 20 | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | 0 |
+| 新增业主/联系人 | `property.contact.add_contact` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 修改业主核心信息 | `property.contact.edit_core` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 修改业主非核心信息 | `property.contact.edit_basic` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 删除业主/联系人 | `property.contact.delete_contact` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看产证信息 | `property.contact.view_cert` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看业主联系人操作日志 | `property.contact.view_operation_log` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 1.3 房源地址（property.address）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看楼栋/单元/楼层/房号 | `property.address.view_detail` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 每日查看地址次数上限 | `property.address.view_limit` | 10 | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | 0 |
+| 修改楼栋/单元/楼层/房号 | `property.address.edit` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+### 1.4 房源钥匙（property.key）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增钥匙 | `property.key.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 修改钥匙 | `property.key.edit` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 退还钥匙 | `property.key.return` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看钥匙密码 | `property.key.view_password` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看钥匙编号 | `property.key.view_number` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 钥匙借出 | `property.key.borrow` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 钥匙归还 | `property.key.give_back` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 删除钥匙 | `property.key.delete` | — | 本人 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 钥匙列表数据导出 | `property.key.export` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 1.5 房源实勘（property.survey）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增实勘图片 | `property.survey.create_photo` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 下载图片 | `property.survey.download_photo` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除图片 | `property.survey.delete_photo` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 新增实勘 | `property.survey.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看实勘 | `property.survey.view` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 上传视频 | `property.survey.upload_video` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 下载视频 | `property.survey.download_video` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 播放视频 | `property.survey.play_video` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 1.6 房源委托（property.mandate）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增委托 | `property.mandate.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 续签/违约委托 | `property.mandate.renew` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 委托列表查看 | `property.mandate.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 委托作废 | `property.mandate.revoke` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 委托列表数据导出 | `property.mandate.export` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 1.7 房源跟进（property.follow）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看房源跟进范围 | `property.follow.view_scope` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 隐藏/开放跟进 | `property.follow.hide` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看隐藏跟进 | `property.follow.view_hidden` | — | 本人 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 置顶/取消置顶跟进 | `property.follow.pin` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+### 1.8 房源附件（property.attachment）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增附件 | `property.attachment.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看附件 | `property.attachment.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 修改附件 | `property.attachment.edit` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 下载附件 | `property.attachment.download` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除附件 | `property.attachment.delete` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+### 1.9 房源带看（property.showing）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看房源带看数据 | `property.showing.view_scope` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+---
+
+## 二、客源模块（client）
+
+### 2.1 私客（client.private）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 新增私客 | `client.private.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看私客（非保护客） | `client.private.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看私客（保护客） | `client.private.view_protected` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 编辑私客（非保护客） | `client.private.edit` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 编辑私客（保护客） | `client.private.edit_protected` | 本人 | 本人 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 设置/取消保护客 | `client.private.set_protected` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 私客转公客 | `client.private.to_public` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 私客列表导出 | `client.private.export` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 2.2 公客（client.public）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 公客查看范围 | `client.public.view` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 公客转私客 | `client.public.to_private` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 编辑公客 | `client.public.edit` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 改公客状态 | `client.public.change_status` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 2.3 成交客（client.deal）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看成交客（私客类型） | `client.deal.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看成交客（公客类型） | `client.deal.view_public` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 成交客再次租/购 | `client.deal.re_transaction` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 导出成交客列表 | `client.deal.export` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 2.4 联系人号码（client.contact）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看私客/成交客号码 | `client.contact.view_phone_private` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看保护客号码 | `client.contact.view_phone_protected` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看公客号码 | `client.contact.view_phone_public` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 每日查看联系人号码次数上限 | `client.contact.view_phone_limit` | 20 | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | 0 |
+| 编辑私客/成交客联系人 | `client.contact.edit_contact` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 编辑私客/成交客联系人号码 | `client.contact.edit_phone` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+### 2.5 客源管理（client.mgmt）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 删除客源 | `client.mgmt.delete` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 手动客源转为成交客 | `client.mgmt.to_deal` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 单个客源修改相关员工 | `client.mgmt.change_staff` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 批量客源修改相关员工 | `client.mgmt.batch_change_staff` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 查看客户/联系人操作日志 | `client.mgmt.view_operation_log` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 允许合并自己的私客 | `client.mgmt.merge_private` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 2.6 带看/预约（client.showing）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 带看/预约新增 | `client.showing.create` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 私客/成交客详情页带看单查看 | `client.showing.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 带看/预约编辑、作废 | `client.showing.edit` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+### 2.7 资料客（client.archive）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看资料客 | `client.archive.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 导入资料客 | `client.archive.import` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看资料客号码 | `client.archive.view_phone` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除资料客 | `client.archive.delete` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 查看资料客操作日志 | `client.archive.view_log` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+
+---
+
+## 三、首页模块（home）
+
+### 3.1 首页看板（home.dashboard）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 查看首页版本 | `home.dashboard.view_version` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 个人排行榜权限 | `home.dashboard.personal_rank` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 部门排行榜权限 | `home.dashboard.dept_rank` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 管理点赞信息和屏蔽点赞 | `home.dashboard.manage_praise` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+---
+
+## 四、楼盘/小区模块（complex）
+
+### 4.1 楼盘管理（complex.*)
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 楼盘管理查看 | `complex.view` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 楼盘结构查看 | `complex.view_structure` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 新增楼盘 | `complex.create` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 新增楼栋/单元/房号 | `complex.create_unit` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 编辑楼盘 | `complex.edit` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 编辑楼栋/单元/房号 | `complex.edit_unit` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除楼盘 | `complex.delete` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除楼栋/单元/房号 | `complex.delete_unit` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除楼盘数据（含房源） | `complex.delete_with_property` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 合并楼盘 | `complex.merge` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 移动楼栋/单元/房号数据 | `complex.move_unit` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 锁定/解锁楼盘 | `complex.lock` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 楼盘挂牌成交数据 | `complex.view_deal` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 司内成交明细及套数 | `complex.view_deal_detail` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 楼街房源地址数据查看范围 | `complex.view_address_scope` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 区域管理 | `complex.region_manage` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+### 4.2 楼盘资料（complex.material）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 楼盘照片 | `complex.material.view_photo` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 管理照片 | `complex.material.manage_photo` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 删除照片 | `complex.material.delete_photo` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 下载照片 | `complex.material.download_photo` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 楼盘附件 | `complex.material.view_attachment` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 管理附件 | `complex.material.manage_attachment` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 下载附件 | `complex.material.download_attachment` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+| 删除附件 | `complex.material.delete_attachment` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 周边配套 | `complex.material.view_surrounding` | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
+
+### 4.3 楼盘反馈（complex.feedback）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 楼盘反馈列表 | `complex.feedback.view` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 楼盘反馈处理 | `complex.feedback.handle` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+
+---
+
+## 五、组织人事-组织模块（org）
+
+### 5.1 组织管理（org.*）
+
+| 权限项 | permission_code | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ------ | --------------- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| 组织结构查看 | `org.view_structure` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | 本人 |
+| 部门查看 | `org.view_dept` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 部门维护 | `org.edit_dept` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工查看 | `org.view_staff` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工维护 | `org.edit_staff` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工详情编辑 | `org.edit_staff_detail` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工账号冻结/解冻 | `org.freeze_account` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 批量导入员工 | `org.import_staff` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 导出员工 | `org.export_staff` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工权限查看 | `org.view_permission` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工权限设置 | `org.edit_permission` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 权限管理页面导出 | `org.export_permission` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 职务维护 | `org.edit_position` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 角色维护 | `org.edit_role` | ✗ | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 门店列表查看 | `org.view_store_list` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 门店列表导出 | `org.export_store_list` | ✗ | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 员工通讯录查看 | `org.view_contact_book` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | 本人 |
+| 转移业务归属 | `org.transfer_business` | — | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | — |
+| 离职申请范围 | `org.resign_apply` | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | 本人 |
+| 入职邀请 | `org.invite_onboard` | ✗ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✗ |
+| 每日查看通讯录电话次数上限 | `org.view_contact_phone_limit` | 5 | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | ∞ | 5 |
+
+---
+
+## 六、横向对比：各角色权限宽度一览
+
+> 快速识别各角色的整体权限层级，便于向业务方解释。
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+| 维度 | 置业顾问 | 店管 | 区管 | 区总 | 副总 | 总经 | 其他职能 |
+| ---- | :------: | :--: | :--: | :--: | :--: | :--: | :------: |
+| **数据范围（scope）** | 本人 | 本部 | 本部 | 全部 | 全部 | 全部 | 无/本人 |
+| **房源操作** | 基础增查改 | + 删/改状态/导出 | 同店管 | + 跨区操作 | 同区总 | 全量 | 无 |
+| **客源查看** | 个人私客 | 本店全量 | 本区全量 | 全公司 | 全公司 | 全公司 | 无 |
+| **号码查看上限/日** | 20 次 | 不限 | 不限 | 不限 | 不限 | 不限 | 0 |
+| **组织人事操作** | 无 | 查看/导出 | + 维护/冻结 | + 权限管理/角色 | 同区总 | 全量 | 无 |
+| **楼盘管理** | 只读 | + 增改删(单元) | + 删楼盘/合并/区域 | + 删楼盘含房源 | 同区总 | 全量 | 只读 |
+
+---
+
+## 七、Open Questions（待确认）
+
+| # | 问题 | 涉及权限 | 影响角色 | 当前保守默认 | 截止确认日期 |
+| - | ---- | -------- | -------- | ------------ | ------------ |
+| Q1 | 置业顾问是否可查看**公盘**？部分公司公盘仅店管以上可见 | `property.listing.view_public` | 置业顾问 | ✓（开放） | — |
+| Q2 | 置业顾问**每日查看号码次数**（房源/客源），业务方确认上限值 | `property.contact.view_phone_limit` / `client.contact.view_phone_limit` | 置业顾问 | 20 次 | — |
+| Q3 | 店管是否可**编辑保护客**（`edit_protected`）？设为「本人」还是「本部」 | `client.private.edit_protected` | 店管 | 本人（保守） | — |
+| Q4 | **权限管理（`org.edit_permission`）** 是否从区总才开放，还是区管也可配置本店员工权限 | `org.view_permission` / `org.edit_permission` | 区管 | ✗（不开放） | — |
+| Q5 | 其他职能是否需要访问**楼盘模块**（查看楼盘/楼盘资料）？ | `complex.view` / `complex.material.*` | 其他职能 | ✓（只读） | — |
+| Q6 | **副总与总经权限是否完全相同**？还是副总有哪些项目需要受限 | 全量 scope 类 | 副总 | 同总经 | — |
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+
+*本矩阵基于 `PERMISSION_SEED_MVP_BATCH1.md` 154 条权限定义生成。确认后将同步更新 `PERMISSION_SEED_MVP_BATCH1.md` 内置角色 role_permissions 分配策略。*