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2026-04-23 10:02:03 +08:00
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commit 4e43ae0ed3
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--- a/Project/fonrey/PRD/房源管理模块PRD.md
+++ b/Project/fonrey/PRD/房源管理模块PRD.md
@@ -1,8 +1,8 @@
 # PRD: 房源管理模块
 **状态**: Draft  
 **作者**: 产品经理  
-**最后更新**: 2026-04-23（v2.0 扩写 Story 8：由"查看同业主房源"单一故事扩展为"管理房源业主与联系人"综合故事，拆分为 8.1 新增、8.2 编辑、8.3 查看同业主房源三组验收标准，全面覆盖 5.2.8 章节所有功能）  
-**版本**: 2.0  
+**最后更新**: 2026-04-23（v2.1 重写 8.3 相关截图参考：修正所有路径拼写错误（sreenshots→screenshots）；补充全部未收录截图（房源详情1-3、房源备注、价格解读、市场报盘、全部商铺、全部写字楼、附件信息、编辑业主联系人、小区/楼盘管理全部截图）；按文档章节分组重新整理为表格格式）  
+**版本**: 2.1  
 **所属系统**: Fonrey 房产经纪管理系统  
 **关联模块**: 客源管理、组织人事管理、权限管理

@@ -1727,61 +1727,155 @@

 ### 8.2 房源维护完成度评分维度（参考）

-| 维度 | 满分权重 |
-|------|----------|
-| 重点信息（户型/面积/价格/朝向等核心字段完整度） | 8% |
-| 附件（上传合同等文件） | 8% |
-| 实勘（经纪人实地勘察记录） | 16% |
-| VR（全景视频/图片） | 8% |
-| 钥匙（是否托管钥匙） | 10% |
-| 委托（是否签署委托协议） | 10% |
-| 验证（房源信息核实） | 7% |
-| 跟进（近期跟进活跃度） | 8% |
-| 带看 | 8% |
-| 其他 | 17% |
+| 维度                        | 满分权重 |
+| ------------------------- | ---- |
+| 重点信息（户型/面积/价格/朝向等核心字段完整度） | 8%   |
+| 附件（上传合同等文件）               | 8%   |
+| 实勘（经纪人实地勘察记录）             | 16%  |
+| VR（全景视频/图片）               | 8%   |
+| 钥匙（是否托管钥匙）                | 10%  |
+| 委托（是否签署委托协议）              | 10%  |
+| 验证（房源信息核实）                | 7%   |
+| 跟进（近期跟进活跃度）               | 8%   |
+| 带看                        | 8%   |
+| 其他                        | 17%  |

 ### 8.3 相关截图参考

- 房源列表（出售视图）：`Project/fonrey/sreenshots/房源/房源列表.png`
- 全部房源视图：`Project/fonrey/sreenshots/房源/全部房源.png`
- 新增住宅表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增住宅.png`
- 新增别墅表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增别墅.png`
- 新增商铺表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增商铺.png`
- 新增商住表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增商住.png`
- 新增写字楼表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增写字楼.png`
- 新增其他表单：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/新增其他.png`
- 编辑房源：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/编辑房源.png`
- 上传图片：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/上传图片.png`
- 写跟进：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/写跟进.png`
- 查看同业主房源：`Project/fonrey/sreenshots/房源/增房/查看同业主房源.png`
+> 截图路径根目录：`Project/fonrey/screenshots/房源/`

-**详情页快捷编辑浮窗截图（v1.2 新增）**：
- 编辑栋座单元房号：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑房源栋座单元房号.png`
- 调价（编辑房源价格）：`Project/fonrey/sreenshots/房源/调价.png`
- 调价记录：`Project/fonrey/sreenshots/房源/调价记录.png`
- 编辑交易信息：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑交易信息.png`
- 更改房源等级：`Project/fonrey/sreenshots/房源/更改房源等级.png`
- 更改房源属性：`Project/fonrey/sreenshots/房源/更改房源属性.png`
- 房源状态变更：`Project/fonrey/sreenshots/房源/房源状态变更.png`
- 更改房屋现状：`Project/fonrey/sreenshots/房源/更改房屋现状.png`
- 更改房源用途：`Project/fonrey/sreenshots/房源/更改房源用途.png`
- 看房时间：`Project/fonrey/sreenshots/房源/看房时间.png`
- 挂牌历史记录：`Project/fonrey/sreenshots/房源/挂牌历史记录.png`
+---

-**跟进管理截图（v1.3 新增）**：
- 跟进管理-全部：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/全部.png`
- 跟进管理-写入跟进：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/写入跟进.png`
- 跟进管理-敏感信息跟进：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/敏感信息跟进.png`
- 跟进管理-敏感信息查看：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/敏感信息查看.png`
- 跟进管理-修改跟进：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/修改跟进.png`
- 跟进管理-其他跟进（含业务信息面板）：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/其他跟进.png`
- 新增钥匙：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/新增钥匙.png`
- 备注钥匙在他司：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/钥匙在他司.png`
- 新增委托：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/新增委托.png`
- 新增实勘：`Project/fonrey/sreenshots/房源/跟进管理/新增实勘.png`
+**5.1 房源列表**

-**房源信息 Tab 浮窗截图（v1.4 新增）**：
- 编辑基本信息：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑基本信息.png`
- 编辑产证信息：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑产证信息.png`
- 编辑房屋介绍：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑房屋介绍.png`
- 编辑楼盘信息：`Project/fonrey/sreenshots/房源/编辑楼盘信息.png`
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 房源列表（出售视图） | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源列表.png` |
+| 全部房源视图 | `Project/fonrey/screenshots/房源/全部房源.png` |
+| 全部商铺视图 | `Project/fonrey/screenshots/房源/全部商铺.png` |
+| 全部写字楼视图 | `Project/fonrey/screenshots/房源/全部写字楼.png` |
+| 市场报盘 | `Project/fonrey/screenshots/房源/市场报盘.png` |
+
+---
+
+**5.2 房源详情（总览）**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 房源详情页总览 | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源详情.jpg` |
+| 房源详情页（核心信息区块） | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源详情1.png` |
+| 房源详情页（右侧面板） | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源详情2.png` |
+| 房源详情页（Tab 区域） | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源详情3.png` |
+| 房源备注 | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源备注.png` |
+
+---
+
+**5.2.0 标题栏浮窗快捷编辑**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 编辑栋座单元房号 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑房源栋座单元房号.png` |
+| 房源状态变更 | `Project/fonrey/screenshots/房源/房源状态变更.png` |
+| 编辑房源（编辑页面） | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/编辑房源.png` |
+
+---
+
+**5.2.1 核心信息浮窗快捷编辑**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 调价（编辑房源价格） | `Project/fonrey/screenshots/房源/调价.png` |
+| 调价记录 | `Project/fonrey/screenshots/房源/调价记录.png` |
+| 编辑交易信息 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑交易信息.png` |
+| 更改房源等级 | `Project/fonrey/screenshots/房源/更改房源等级.png` |
+| 更改房源属性 | `Project/fonrey/screenshots/房源/更改房源属性.png` |
+| 更改房屋现状 | `Project/fonrey/screenshots/房源/更改房屋现状.png` |
+| 更改房源用途 | `Project/fonrey/screenshots/房源/更改房源用途.png` |
+| 看房时间 | `Project/fonrey/screenshots/房源/看房时间.png` |
+| 挂牌历史记录 | `Project/fonrey/screenshots/房源/挂牌历史记录.png` |
+| 价格解读 | `Project/fonrey/screenshots/房源/价格解读.png` |
+
+---
+
+**5.2.2 跟进管理**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 跟进管理-全部 Tab | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/全部.png` |
+| 跟进管理-写入跟进 Tab | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/写入跟进.png` |
+| 跟进管理-敏感信息跟进 Tab | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/敏感信息跟进.png` |
+| 跟进管理-敏感信息查看 Tab | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/敏感信息查看.png` |
+| 跟进管理-修改跟进 Tab | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/修改跟进.png` |
+| 跟进管理-其他跟进（含业务信息面板） | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/其他跟进.png` |
+| 写跟进浮窗 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/写跟进.png` |
+
+---
+
+**5.2.3 业务信息（钥匙 / 委托 / 实勘）**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 新增钥匙 | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/新增钥匙.png` |
+| 备注钥匙在他司 | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/钥匙在他司.png` |
+| 新增委托 | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/新增委托.png` |
+| 新增实勘 | `Project/fonrey/screenshots/房源/跟进管理/新增实勘.png` |
+
+---
+
+**5.2.4 房源信息 Tab 浮窗编辑**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 编辑基本信息 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑基本信息.png` |
+| 编辑产证信息 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑产证信息.png` |
+| 编辑房屋介绍 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑房屋介绍.png` |
+| 编辑楼盘信息 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑楼盘信息.png` |
+
+---
+
+**5.2.7 附件信息**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 附件信息（空状态） | `Project/fonrey/screenshots/房源/附件信息.png` |
+
+---
+
+**5.2.8 业主联系人**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 新增业主/联系人浮窗 | `Project/fonrey/screenshots/房源/新增业主联系人.png` |
+| 编辑业主/联系人浮窗 | `Project/fonrey/screenshots/房源/编辑业主联系人.png` |
+| 查看同业主房源浮窗 | `Project/fonrey/screenshots/房源/查看同业主房源.png` |
+
+---
+
+**5.3 新增房源**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 新增住宅表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增住宅.png` |
+| 新增别墅表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增别墅.png` |
+| 新增商铺表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增商铺.png` |
+| 新增商住表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增商住.png` |
+| 新增写字楼表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增写字楼.png` |
+| 新增其他类型表单 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/新增其他.png` |
+| 新增房源-上传图片 | `Project/fonrey/screenshots/房源/增房/上传图片.png` |
+
+---
+
+**小区 / 楼盘管理（关联模块参考）**
+
+| 截图说明 | 文件路径 |
+|---------|---------|
+| 楼盘管理列表 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/楼盘管理.jpg` |
+| 楼盘信息详情 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/楼盘信息.png` |
+| 楼栋管理 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/楼栋管理.png` |
+| 区域管理 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/区域管理.png` |
+| 商圈管理 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/商圈管理.png` |
+| 编辑商圈 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/编辑商圈.png` |
+| 学校管理 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/学校管理.png` |
+| 编辑学校 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/编辑学校.png` |
+| 查看关联 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/查看关联.png` |
+| 应用数据管理 | `Project/fonrey/screenshots/房源/小区/楼盘管理/应用数据管理.jpg` |