docs: 新增系统配置模块PRD及数据模型文档，更新TASK.md

- 新增 PRD/系统配置/系统配置模块PRD.md（v0.1 Draft）
  - MVP 范围：US-SETTING-001-A（Lookup Items）、B（房源字段必填规则）、C（客源录入规则）
- 新增 PRD/系统配置/系统配置数据模型设计说明_for_Atlas.md
- 新增 PRD/系统配置/系统配置参数数据.md（竞品参数数据）
- 删除旧版 PRD/系统配置/系统配置.md（已被新PRD替代）
- 新增 DATA_MODEL/DATA_MODEL_SETTING.md（系统配置数据模型）
- 新增 DATA_MODEL/ENUMS.md（枚举定义与约定）
- 新增 AGENTS.md（AI Agent 开发规范）
- 更新 PRD/TASK.md：US-SETTING-001 拆分为 A/B/C 三个子任务，修正参考文档路径与验收标准
- 新增 VIBE_CODING_开工前缺失清单.md
- 新增 TECH_STACK/房源管理技术方案.md
- 更新 DATA_MODEL/DATA_MODEL.md、DATA_MODEL_CLIENT.md、DATA_MODEL_LOGIN.md
- 更新 PRD/PRD_MVP.md、PRD/权限管理/权限管理模块PRD.md
- 更新 TECH_STACK/TECH_STACK.md、权限管理系统技术方案.md
- 更新 UI_DESIGN/preview.html、UI_SYSTEM/UI_SYSTEM.md
- 新增 prompt/PRD - 为系统设置生成PRD设计文档.md、更新 prompt 模板

Project/fonrey/PRD/TASK.md

@@ -56,7 +56,9 @@
 | [US-PERMISSION-003](#US-PERMISSION-003-管理员批量为员工分配角色) | 权限管理 | 管理员批量为员工分配角色 | [ ] |
 | [US-PERMISSION-004](#US-PERMISSION-004-系统执行功能权限控制菜单级) | 权限管理 | 系统执行功能权限控制（菜单级） | [ ] |
 | [US-PERMISSION-005](#US-PERMISSION-005-系统执行数据权限控制部门个人全司) | 权限管理 | 系统执行数据权限控制（部门/个人/全司） | [ ] |
-| [US-SETTING-001](#US-SETTING-001-管理员配置房源相关设置字段必填自定义字段标签) | 系统配置 | 管理员配置房源相关设置（字段必填/自定义字段/标签） | [ ] |
+| [US-SETTING-001-A](#US-SETTING-001-A-管理员配置可选枚举值-Lookup-Items) | 系统配置 | 管理员配置可选枚举值（Lookup Items） | [ ] |
+| [US-SETTING-001-B](#US-SETTING-001-B-管理员配置房源字段必填规则) | 系统配置 | 管理员配置房源字段必填规则 | [ ] |
+| [US-SETTING-001-C](#US-SETTING-001-C-管理员配置客源录入规则) | 系统配置 | 管理员配置客源录入规则（查重范围/必填字段） | [ ] |
 
 #### Phase 2 — 增强功能（P1）
 
@@ -437,12 +439,40 @@
 
 ### 系统配置
 
-##### US-SETTING-001 管理员配置房源相关设置字段必填自定义字段标签
+##### US-SETTING-001-A 管理员配置可选枚举值 Lookup Items
 
-- 参考PRD文档：`Project/fonrey/PRD/系统配置/系统配置.md` - 房源设置（字段必填/自定义字段/标签）
-- 参考DATA_MODEL文档：`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL_PUBLIC.md`
+- 参考PRD文档：`Project/fonrey/PRD/系统配置/系统配置模块PRD.md` - US-SETTING-001-A
+- 参考DATA_MODEL文档：`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL.md`（待 Atlas 补充 `lookup_items` DDL）
 - 状态：[ ]
-- 验收标准：可配置房源录入表单中哪些字段为必填；可新增自定义字段并在房源表单中展示；标签配置后可在房源筛选中使用；配置变更后房源录入表单实时生效
+- 验收标准：
+  - 管理员进入「系统设置 → 参数配置」，页面按模块分组展示所有可配置参数项（客源来源、跟进目的、房源来源）
+  - 可新增自定义选项，新选项追加至列表末尾并立即对经纪人录入下拉生效（刷新后）
+  - 系统预制选项（`is_system=True`）不可删除，仅可停用；停用后前端下拉不再展示，历史数据保留并标注「已停用」
+  - 支持调整选项排序（拖拽或修改排序值），排序变更在保存后前端生效
+  - 配置保存时主动失效 Redis 缓存 key `{tenant_schema}:setting:lookup:{module}.{key}`，最长 5 分钟延迟
+
+##### US-SETTING-001-B 管理员配置房源字段必填规则
+
+- 参考PRD文档：`Project/fonrey/PRD/系统配置/系统配置模块PRD.md` - US-SETTING-001-B
+- 参考DATA_MODEL文档：`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL.md`（待 Atlas 补充 `field_requirement_rules` DDL）、`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL_PROPERTY.md`
+- 状态：[ ]
+- 验收标准：
+  - 管理员进入「系统设置 → 房源字段规则」，以「用途 × 交易状态」矩阵展示配置（住宅×出售、住宅×出租）
+  - 每个字段显示当前规则（必填 / 选填 / 隐藏），以三态 Toggle 或 Radio 形式编辑，保存后生效
+  - 规则应用于录入界面：必填字段显示「*」标记，提交时为空则拦截；隐藏字段不渲染
+  - 规则变更仅影响新录入，不影响存量房源数据
+  - MVP 可配置字段：朝向、装修情况、楼层、建筑面积、套内面积、房型、产权年限、车位数
+
+##### US-SETTING-001-C 管理员配置客源录入规则
+
+- 参考PRD文档：`Project/fonrey/PRD/系统配置/系统配置模块PRD.md` - US-SETTING-001-C
+- 参考DATA_MODEL文档：`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL.md`（待 Atlas 补充 `tenant_settings` DDL）、`Project/fonrey/DATA_MODEL/DATA_MODEL_CLIENT.md`
+- 状态：[ ]
+- 验收标准：
+  - 管理员进入「系统设置 → 客源规则」，可配置新增私客时的查重范围：本人（默认）/ 本部门 / 全公司
+  - 查重规则实时生效：经纪人录入手机号失焦后，系统按当前查重范围加密比对，若重复则提示归属人和录入时间，经纪人可选「仍然录入」或「放弃」
+  - 可配置客源必填字段开关（等级、来源默认必填；总价区间、居室需求、购房目的默认选填）
+  - 配置保存时主动失效 Redis 缓存 key `{tenant_schema}:setting:client_rules`，经纪人下次打开录入界面即应用最新规则
 
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