基本信息
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- 城区商圈
- 普陀-真光
- 小区地址
- 上海普陀金鼎路1600弄,祁连山南路2727弄
- 楼栋结构
- 单元-房号
- 概要地址
- 金鼎路1600弄,祁连山南路2727弄
- 小区别名
- 恒盛提香湾,璟聚人生,阳光建华城
- 建筑类型
- 板塔结合
- 物业类型
- 别墅
- 土地使用年限
- 70年
- 竣工年限
- 2009
- 权属类别
- 商品房住宅
- 单元总数
- 96栋
- 总户数
- 96户
- 小区坐标
- 31.264564,121.376238
阳光威尼斯四期（别墅）
恒盛提香湾 / 璟聚人生 / 祁连山南路2727弄 / 金鼎路1600弄
楼栋锁
房号
信息
标准房号
对口学校
| 学校名称 | 学校类型 | 学校性质 | 学校等级 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 暂无数据 | ||||
其他信息
- 小区总建筑面积
- 80000㎡
- 小区占地面积
- 50000㎡
- 容积率
- 1.60
- 绿化率
- 45%
- 物业公司
- 阳光物业有限公司
- 物业费
- 1.45 元/㎡/月
- 物业电话
- -
- 开发商
- 上海意景房产开发有限公司
- 车位数（总）
- 800 个
- 车位数（地下）
- -
- 停车位配比
- 100:63
- 供水 / 供电
- 民水 / 民电
- 统一供暖
- 无
- 有无燃气
- 有
- 备注
- 本楼盘别墅区产品为主，房号结构基本标准化。
本楼盘还有 0 个非标准结构，
| 单元名 | 物业类型 | 竣工年限 | 总层数 | 土地使用年限 | 电梯 | 关联学校 | 操作 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标准 |
共 条
每页 20 条（原型占位）
本楼盘还有 0 个房号无法关联结构，
已选 0 条
找不到房号？
| 楼层名（实际层） | 房号 | |
|---|---|---|
| 标准 |
户型：
图片占位
1室2厅1卫 · 朝南
楼盘附件
| 附件名称 | 类型 | 大小 | 上传人 | 上传时间 | 操作 |
|---|---|---|---|---|---|
| 小区总平图.pdf | 1.2MB | 杜利强 | 2026-04-25 11:20 | ||
| 物业合同扫描件.zip | ZIP | 3.8MB | 杜利强 | 2026-04-26 09:30 |
地图区域占位（楼盘点位 + 周边 POI）
以下数据按照 T+1 更新，市场与网签数据仅供参考
本周挂牌均价
57,800 元/㎡
近一年成交均价
55,200 元/㎡
挂牌套数
38 套
近一年成交套数
26 套
挂牌均价趋势
折线图占位
成交均价趋势
折线图占位
本小区成交数据明细（近一年）
| 房源编号 | 挂牌价格（万） | 成交价格（万） | 成交单价（元/㎡） | 成交日期 |
|---|---|---|---|---|
| 01DS016848 | 678 | 650 | 59215 | 2026-03-18 |
| 01DS015902 | 620 | 598 | 56612 | 2026-02-03 |
销控盘（后续版本）
本模块用于新房/一手楼盘销控，当前在 P0 阶段保留占位。